Цифры недели
7 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сделка с покупателем из Казахстана
ID: 117593877
Добрый день!
Вопрос про продажу квартиры. Самостоятельно нашел покупателя, гражданина Казахстана, согласовали условия и цену, затем он привлек своего юриста для проверки документов.
Юрист все документы проверил, проблем не нашел, предложил заключить "соглашение", по которому предложил установить условия и сроки сделки, а так же передать небольшой аванс наличными.
После подписания соглашения самостоятельно выяснил что у неризедентов нельзя принимать наличные, это грозит штрафом до 100% от сделки.
Вопрос как выйти без потерь из этой ситуации?
Авторы
Теги
0
0
8
ID: 117593877
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Ответ очевиден, не использовать в сделке наличные, в т.ч. даже «небольшой аванс». Любой безналичный способ, в т.ч. депозит нотариуса.
11
0
146/50 000
0/50 000
Татьяна Заворина
10 июня 2024, 17:56
Обоюдно произвести возврат деньги -расписка и начать с чистого листа, по новой договориться об условиях проведения сделки. Только безопасные расчёты!Нотариуса Ваш "юрист" посоветовал?
0
0
186/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Нет там 100% штрафа. От 20 до 40%. Но лучше и этого избегать. Как - очевидно проводить все расчеты безналичным путем.
2
0
131/50 000
0/50 000
ID: 93269623
10 июня 2024, 12:00
...и прогоните юриста
2
0
21/50 000
0/50 000
Вернуть аванс и сделать полностью безналичный расчёт, прописав соответствующие условия в дкп
10
0
92/50 000
0/50 000
ID: 117593877
9 июня 2024, 20:59
Вот да, тут вопрос как правильно вернуть.
Предполагают на сделке «просто порвать бумагу и все», но это выглядит не безопасно. Вдруг сделают копию и будут шантажировать.
Предполагают на сделке «просто порвать бумагу и все», но это выглядит не безопасно. Вдруг сделают копию и будут шантажировать.
0
0
173/50 000
Отдайте день, возьмите расписку и порвите авансовое
0
0
51/50 000
ID: 117593877
9 июня 2024, 16:22
Сама сделка планируется через депозит нотариуса, который вроде как не может быть приравнен к наличному расчету.
0
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости