Цифры недели
7 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продавец состоит на учете в ПНД
ID: 127556015
Добрый вечер! покупаю квартиру, через неофициальные каналы выяснилось, что продавец состоит на учете в ПНД, Риэлтор об этом умолчал, возможно сам не знал. Продавцу 48 лет, работает. Квартира продается во встречке, то есть сразу же продавцу покупается другая, большей площади и с доплатой. Может ли это быть гарантиией того, что продавец потом не отменит сделку, якобы был в этот день не в себе, какие документы попросить со стороны продавца, чтобы обезопасить себя, очень не хочется отказываться от этой квартиры. Прошу совета, спасибо!!
Авторы
Теги
0
0
3
ID: 127556015
Могут подойти
3 комментария
8 февраля, 19:29
Лучший совет
Здравствуйте. Приобретением альтернативного жилого помещения, риск снимается в значительной степени, но не полностью. Нужно выяснять диагноз, и в зависимости от него вырабатывать механизмы по защите покупателя, либо отказываться от приобретения объекта.
7
0
253/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Никаких "встречек", "альтернатив" и пр. законодательство РФ не предусматривает. Никакого отношения покупка к сделке продажи не имеет. Связать эти сделки с юридической точки зрения в суде не получится. Отменит, вернет свою квартиру и еще останется с купленной. Ответ на ваш вопрос - нет, покупка взамен не может быть гарантией. Что попросить, как обезопасить - это работа и знания профессионального риэлтора.
1
0
421/50 000
0/50 000
Для того, чтобы комментировать, хорошо бы знать диагноз.
То, что делается альтернатива со стороны продавца, тем более с доплатой, уже хороший знак. В добавок можно настоять на нотариальном удостоверение сделки и медицинском освидетельствование продавца в день сделки.
То, что делается альтернатива со стороны продавца, тем более с доплатой, уже хороший знак. В добавок можно настоять на нотариальном удостоверение сделки и медицинском освидетельствование продавца в день сделки.
8
0
271/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости