Цифры недели
7 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Неизвестная сумма в предварительном договоре помимо задатка и оставшейся суммы.
Сергей Сергеев
Здравствуйте!
Планирую взять квартиру в ипотеку.
Риэлтор со стороны продавца предоставил предварительный договор купли-продажи. Цена квартиры 4.8 миллиона. Но пункт оплаты в предварительном договоре меня смутил. Помимо задатка и оставшейся суммы появился некий пункт "сумма в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей оплачивается Покупателем наличными денежными средствами при подписании основного договора купли-продажи Квартиры". Эта сумма не сверх договорённой, а вписана в итоговую сумму в 4.8 миллиона, так как сумма задатка и оставшейся суммы 4.6 миллиона, и откуда-то взялись 200 тысяч, которые я должен оплатить наличными при подписании договора.
Что это за пункт с суммой 200 тысяч и кому и за что я должен их платить?
Авторы
Теги
0
0
2
Сергей Сергеев
Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
20 апреля 2023, 14:57
Лучший совет
да, с подавляющей вероятностью это комиссия риэлтора. очевидно, он не на 100% доверяет продавцу, интересы которого представляет, и хочет получить деньги с него не после регистрации сделки, а гарантированно в ходе самого процесса. иногда их закладывают в отдельную ячейку (доступ у риэлтора продавца и у вас), иногда передают непосредственно в руки
10
0
347/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Этот вопрос Вам необходимо уточнить у своего риэлтора. Если такового нет, то спросите риэлтора представляющего интересы продавца. Надо полагать здесь идет речь о комиссии, которую риэлтор получит при подписании договора купли-продажи.
8
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости